DÉBAT & OPINIONS
- Les bienfaits confirmés du gazon (10)

PAYSAGISTES CONCEPTEURS
- Greffer le projet au territoire, agence Urbicus paysagiste (16)

GESTION DES SERVICES TECHNIQUES
- Mutualisation, ce qui change vraiment (20)

GESTION DES CENTRES TECHNIQUES
- Productivité, dupliquer les bonnes pratiques (22)

GESTION DES SERVICES ESPACES VERTS
- Lorient outille sa transition végétale (24)

VIILE ACTIVE & SPORTIVE
- Quand le sport devient un art de vivre à Saint-Brevin-les-Pins (28)

AMENAGEMENT & AIRES DE JEUX
- Premiers pas, premiers jeux ! (30)

AMENAGEMENT & MOBILIER URBAIN
- Les jardinières prennent l'eau ! (34)

AMENAGEMENT & CHANTIERS
- Gérer l'eau pour limiter les inondations à Asnières-sur-Seine (40)

GESTION & ENTRETIEN
- Renforcer ses moyens par l'expertise externe (44)

ARBRE EN VILLE
- Se réserver une palce à l'ombre sur les parkings (56)
- Qui sont les ravageurs des arbres en ville ? (59)

HYGIENE PUBLIQUE
- Quelles stratégies contre le moustique tigre ? (62)

GESTION DE L'EAU
- Arrosage : Les mesures à prendre avant la sécheresse (64)

JURIDIQUE & MARCHÉS PUBLICS
- Adoption de la loi de simplification de la vie économique : Suppression des ZFE et assouplissement de l'objectif ZAN (66)

- La renaissance d'un mythe : A deux pas de l'opéra Garnier, l'architecte Renzo Piano a apporté la lumière au coeur des salles obscures du Pathé Palace (12)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Ouvrage d'art : A Paris V, les grands singes de la ménagerie du jardin des plantes peuvent s'ébattre dans un espace extérieur adapté à leurs besoins (32)

REGLEMENTATION
- Travail dissimulé : Le maître d'ouvrage, nouveau garant social de la chaîne de sous-traitance ? (36)
- Anticiper le "risque voisin" avant le démarrage du chantier (39)

- Climat : comment limiter les effets de la canicule en ville (14)

DOSSIER : Adaptation au climat, les erreurs à éviter (40)
- 4 mauvaises habitudes à perdre (42)
- A chaque territoire ses enjeux et ses solutions (44)

Innovation & Territoires
- Aménagement : pas de ZAN sans renaturation des sols (50)
- Alimentation : les ambitions décuplées des collectivités pour l'agriculture bio (54)
- Urbanisme : le label écolo dédié à la construction change les codes (56)
- Guillaume Perrin "la rénovation énergétique relève de la gestion du patrimoine" (58)
- Energie : le premier parc solaire flottant s'implante à Sète (60)
- Eclairage public : un travail à la carte contre la pollution lumineuse (65)

Juridique
- Urbanisme : coup d'arrêt au développement de nouvelles stations de ski (67)
- Loi énergies renouvelables 3/5 : le développement massif du solaire (72)
- Energie : modification des règles relatives à la production d'électricité et de gaz (77)

Cahier n°2 : Métiers et vive le service public !

ENJEUX
- Comment massifier le coivoiturage du quotidien (12)

DOSSIER : Eau : donner du sens à son projet de Reut (17)
- Objectif : multiplier la Reut par dix (18)
- Lever les freins réglementaires (20)
- Surmonter les problèmes (21)
- Animer une dynamique collective (22)

PERSPECTIVE
- Etude : les espèces invasives, une réelle menace (26)
- Innovation : quand les bus écoutent la biodiversité (27)

INGENIERIE
- Bâtiment : le réemploi des matériaux fais son trou (28)
- Aménagement : le design actif, une méthode de projet (30)
- Energie : Roannais agglomération montre la voie de l'éolien (34)
- Routes : une solution anti-sécheresse expérimentée dans le Loiret (38)
- Bruit : à Rezé, les habitants mesurent les bruits de la ville (39)

PRATIQUE
- 8 conseils pour favoriser les pollinisateurs (42)
- Travailler avec France villes et territoires durables (44)

REGLEMENTATION
- Recourir à un marché de substitution (50)
- Zéro artificialisation nette (ZAN) : vers la fin de la saga (52)

- Aménagement : vers un ZAN plus qualitatitf (8)


ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Logement : à Agen, la préfabrication a permis de bâtir , en onze mois, une véritable cité-jardin pour un millier d'étudiants du Lot-et-Garonne, Ignacio Prego architectures (40)
- Charpente : l'originale toiture de la future gare de Noisy-Champs associe bois et acier pour tirer le meilleur parti de leurs qualités respectives, Agence Duthilleul architecte (44)
- Réemploi : Toulouse, moquettes, carrelages, garde-corps... une dizaine de matériaux issus de l'économie circulaire intègrent un bâtiment en construction, moyennant une grande souplesse en conception, Studio Montazami et Tezuka architectes (46)

Résultats de concours : Gymnase de Sommières, lauréat Imagine Architecture (51)

REGLEMENTATION
- Marchés publics : pas de liste noire automatique pour les cotraitants après une résiliation pour faute (52)
- Environnement : le partage de valeur, un gage d'acceptation des projets d'EnR (54)

- Territoires : Réforme fiscale et crise de la construction prennent les CAUE en étau (8)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Lieu d'enseignement : A Paris XIII, un bâtiment universitaire et l'amphitéâtre qu'il abrite ont été restructurés pour offrir aux professeurs et étudiants en médecine des outils pédagogiquesnumériques immersifs, WIP Architecture (22)
- Déconstruction : A Rennes, l'élimination d'un parking de 6700 m2 édifié au-dessus de la Vilaine nécessite de recourir à un panel de techniques terrestres et fluviales (24)
- Immobilier tertiaire : Concevoir, c'est prévoir, à Bidart, l'agence d'architecture Collectif Encore anticipant la croissance des effectifs de son client a pu lui proposer des bureaux imaginatifs, évolutifs et adaptés (26)
- Structure : A Caen, les deux ailes d'un bâtiment, charpentées autour d'une rue intérieure, répondent à des défis de sécurité incendie, d'acoustique et de ventilation, Epicuria architectes (28)

REGLEMENTATION
- Urbanisme : Le ZAN vu par les juges administratifs (32)

- Opinion : Agriculture et urbanisme : Une responsabilité collective pour l'avenir de nos territoires, Thierry Bussy (5)
- Espèces urbaines en voies d'apparition : Les ruches urbaines connectées, Marie Baléo (7)
- Opinion : Le paradoxe agricole du "zéro artificialisation Nette" ZAN, Laurent Rieutort (8)
- Souveraineté agricole : Des espaces sous pression (10)
- 3 questions à Jean-Pierre Buche, maire de Pérignat-ès-Allier (12)
- "Le remembrement est vu comme un moyen de "rationaliser" les campagnes", Léandre Mandard (14)
- L'agriculture urbaine à la croisée des chemins : Entre réussites et abandons, soutiens publics et investissements privés, retour sur un mouvement qui cherche sa voie, Claire Nioncel (17)
- "A Sao Paulo, les agriculteurs se réapproprient les interstices urbains", Angèle Proust (20)
- Aux USA, la lutte contre les déserts alimentaires : Des fermes urbaines permettent aux habitants de Chicago et de Détroit d'accéder à une nourriture saine, Rodolphe Casso (23)
- "La souveraineté alimentaire n'est pas l'autonomie", Monique Poulot (24)
- Rétrozonage : L'art de redonner du sens aux sols, à Lyon comme à Mouans-Sartoux, les parcelles sont au service de l'agriculture et de la production locale, Lucas Boudier (27)
- Le bail emphitéotique : Innovation juridique du monde agricole, Yvain Dobel (30)
- AOC, un patrimoine sous pression foncière : Peut-on protéger un terroir lorsqu'il vaut moins qu'un terrain à bâtir ?, Gaspard Finck (31)
- "Le bien commun passe par une démarchandisation de la terre", Tanguy Martin (34)
- "Foncier économique et agricole sont indissociables", Thomas Raulet (37)
- Le projet écolo-agricole, la chance d'une autre France : Des exemples vertueux montrent qu'il est possible de faire projet entre agriculture et ville, Ariella Masboungi (40)
- Le fermier du futur, porfolio (43)
- A Mayotte, la souveraineté alimenatiare attendra : L'agriculture vivrière a été meurtrie par le cyclone Chido du 14 décembre 2024, Lucie Romano (50)
- Chlordécone : aux Antilles, des sols pollués pour plusieurs décennies : Une contamination qui rend impossible la mise en oeuvre de l'autosuffisance alimenatiare, Marie Baléo (54)
- Frictions sur la ressource en eau autoiur des métropoles : De son approvisionnement à sa qualité, l'eau fait débat entre urbains et ruraux, Arnaud Paillard (56)
- Agriculture "High-Tech" : Les néons vacillent, 15 ans d'expérimentations plus tard, le constat semble moins éclatant, Yves Deloison (58)
- De la ville à l'écosystème territorial, la grande transformation : Les "ruralités périurbaines" sont-elles les prémices d'un nouvel écosystème ?; Cynthia Ghorra-Gobin (60)
- L'agriculteur devient-il "énergiculteur" ? : La méthanisation questionne le modèle agricole français et l'espace rural, Chloé Vergues (62)
- Europan 18 : Ressourcer, réparer, réagir, mise ne lumière de 4 projets récompensés en décembre 2025, Jean-Baptiste Marie et Maider Darricau (64)
- L'invité : Pierre Janin, cofondateur de l'agence Fabriques architectures paysages (72)

La maison individuelle du XVIII au XXIe siècles (8)
- quelques exemples remarquables (10)

Les enjeux de l'étalement urbain (12)
- les moteurs actuels de l'étalement pavillonnaire (12)
- les mutations du pavillonnaire (13)
- centralité, densité et qualité urbaine des tissus pavillonnaires (16)
- la densification des quartiers pavillonnaires (23)

ANALYSE URBAINE DU TERRIOTIRE D'ETUDE (25)
La commune d'Aubière
- les espaces urbanisés (26)
Les paysages d'Aubière (38)
Synthèse du diagnostic (43)

LES TISSUS PAVILLONNAIRES D'AUBIERE (45)
Le parcellaire communal (46)
Identification des tissus pavillonnaires (48)
Analyse des tissus pavillonnaires (51)
- méthode (51)
- analyse morphologique des tissus pavillonnaires (52)
- qualités des tissus pavillonnaires (56)
- les espaces publics des tissus pavillonnaires (58)
- stratégie d'évaluation de la qualité (62)

TYPOLOGIE DES TISSUS PAVILLONNAIRES (65)
Analyse des îlots (66)
- la voirie (66)
- les ilots (67)
- les groupes de parcelles contiguës (68)
Proposition d'une typologie en 5 familles (69)
- distribution des types à Aubière (70)
Les méta-îlots (71)
- les méta-îlots d'Aubière (71)

LES SCENARIOS D'INTENSIFICATION STRATEGIES D'ACTION PUBLIQUE (74)
- méthode (77)
- la construction des scénarios d'intensification (78)
- évaluation des échantillons et des scénarios (80)
- sélection des emprises représentatives (81)

Echantillon 1 - Sédimentation urbaine et action foncière (82)
- état initial (82)
- stratégie de densification : (83)
- scénario 1 : voie interne en impasse (84)
- scénario 2 : mutualisation de la voie privée du collectif (84)
- potentiel de l'intensification (85)

Echantillon 2 - Etalement linéaire et insertion paysagère (86)
- état initial (87)
- stratégie de densification : (88)
- scénario 1 : densification spontanée encadrée (88)
- scénario 2 : mutualisation des voies de la ZAC (88)
- scénario 3 : optimisation des fonds de parcelles privées et des voies de la ZAC (90)
- potentiel de l'intensification (90)

Echantillon 3 - Opportunités et maillage viaire (91)
- état initial (91)
- stratégie de densification : (92)
- scénario 1 : densification spontanée (93)
Les hypothèses de maillage viaire (93)
- scénario 2 (94)
- potentiel de l'intensification (94)

Echantillon 4 - Structuration d'un quartier (96)
- état initial (96)
- stratégie de densification : (97)
Evolution du réseau viaire (98)
- scénario 1 (99)
- scénario 2 (99)
- scénario 3 (100)
- potentiel de l'intensification (100)

DE LA THEORIE A L'ACTION, PISTES ET EXEMPLES REMARQUABLES (104)
L'intensification par les projets individuels (105)
La construction d'un projet de quartier d'habitation (108)

Opération d'ensemble remarquable (110)
- densification par insertion-démolition-reconstruction (110)
- insertion d'opération neuve en centre-ville (111)
- reconquête de bâti vacant ou friche (112)
- extension en greffe (114)

Opération isolées remarquables (116)
- construction sur des parcelles libres résiduelles (116)
- partage et optimisation du bâti ou du foncier (117)
- accès au logement pour des personnes en difficultées (119)
- réemploi et bâtiments atypiques (120)
La densification des tissus pavillonnaires - références (122)

Annexe 1 - les outils des collectivités - la planification (124)
- le Plan Local d'Urbanisme (PLU) (124)
Annexe 2 - les outils opérationnelles des collectivités (126)
- les politiques foncières (126)
- les procédures opérationnelles les plus utilisées (126)
- les principaux outils de financement des équipements public et réseaux (127)
Mesures incitatives (127)

- Ingénierie : L'IA prête à changer les tâches, pas le métier (8)
- Alès : Le quartier Brouzen entame sa revitalisation (31)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Ensemble mixte : La construction de deux lots, avec des logements familiaux, sociaux, étudiants et une médiathèque, vient boucler l'aménagement de la ZAC Paul-Bourget, au sud de Paris XIII, LA Architectures (36)
- Façade : Associé à la terre crue et à la pierre, la structure poteaux-poutres d'un futur campus marseillais s'est adaptée aux aléas du chantier (40)
- Equipement public : En Bretagne, une halle casse les codes des marchés avec un grand parapluie inversé qui abrite marchands et chalands et forme le nouveau centre de gravité de la commune de Pont-de-Buis-Lès-Quimerc'h, BRA architecte (42)
- Sécurité incendie : A Monaco, une maquette numérique accélère l'intervention des pompiers (44)
- Eau : Etablir des référentiels de consommation plus fiables (45)

REGLEMENTATION
- Transition écologique : Transposition de la directive efficacité énergétique, des impacts multiples (48)
- Urbanisme : Modification du projet en cours d'instruction, l'arrêt "Gorbio 1" précisé (50)
- ZAN : Un sursis à statuer peut en cacher un autre (53)
- Marchés publics : Un critère vert censuré... et des offres résilientes imposées pour les technologies propres (53)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Centre d'art : La fondation Cartier inaugure, à Paris I, sa nouvelle adresse où se déploie un puissant dispositif d'exposition, Atelier Jean Nouvel (38)
- Infrastructure : Une gare du Grand Paris Express, Villejuif-Gustave Roussy offre à ses concepteurs le Grand Prix national de l'ingénierie, Dominique Perrault architecture (44)

REGLEMENTATION
- Concurrence : L'essentiel du premier semestre 2025 (50)
- Urbanisme : Le ZAN, une "dynamique prometteuse" (53)
- Quand la révision du PPRI entraîne l'annulation d'un permis (54)

- Immobilier : comment les industriels décarbonent leur patrimoine (8)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Equerre d'argent : les 25 réalisations en lice (38)
- Logistique : Devant la masse des terres excavées sur les grands chantiers, les entreprises ont mis en place des solutions pour les caractériser, les évacuer et leur trouver de nouveaux usages (46)

REGLEMENTATION
- Marchés privés : 6 mois de droit de la construction (52)
- Environnement : "sur le ZAN, la directive sols va dans le sens du droit national avec plus de souplesse calendaire" (57)

- Hérault : Lodève renoue avec ses rivières (28)
- Gard : Mille points de recharge électrique d'ici 2040 (31)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Habitat : A Paris XII, un immeuble de logements sociaux en béton blanc bouchardé accueille 28 appartements, tous différents, Charles-Henri Tachon architecte (64)
- Structure : A Paris XVIII, des immeubles s'installent sur un dépôt de bus, le bois et l'acier ont été choisis afin que la dalle intermédiaire supporte les charges, Marc Mimram et JBMN architectes (66)
- Equipement éducatif : A Cébazat, l'élégant plissé de toiture de ce centre de loisirs assure son insertion dans le site et donne forme aux espaces et volumes intérieurs, Demain Architecture Paysage (70)

REGLEMENTATION
- Urbanisme : Ces mesures de la loi de simplification qui impactent les promoteurs (76)
- Urbanisme : ZAN, l'élan se confirme mais le chemin est encore long (79)
- Marchés publics : Quand le maître d'ouvrage assume les surcoûts liés à l'interruption des travaux (80)

- Entreprises : Limiter la sous-traitance dans la construction ?, une idée qui divise mais fait son chemin (8)
- Gestion de l'eau : "L'économie de la ressource est plus que jamais au coeur de nos missions (12)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Habitat : Paris XVI, la désaffectation d'une caserne de gendarmerie a permis la création de logements sociaux, d'hébergements d'urgence et d'un pôle petite enfance, Brunnquell et andré architecte (24)

REGLEMENTATION
- Urbanisme : Le sursis à statuer ZAN vu par les juges (34)
- Contrats publics : La quasi-régie ascendante, une voie semée d'embûches (36)

DEBATS & OPINIONS
- Batteries usagées et DEEE, le réflexe recyclage (8)

VIILE ACTIVE & SPORTIVE
- Rénover pour maîtriser les consommations (18)

AMENAGEMENT & AIRES DE JEUX
- La sécurité, un élément à na pas négliger ! (20)

AMENAGEMENT & MOBILIER URBAIN
- Des îlots de fraîcheur à meubler (24)

AMENAGEMENT & CHANTIERS
- Noisy-le-Grand, jouer sur les bords du lac (28)

PARCS & JARDINS
- Toulouse : Les jardins de la Ligne, une invitation au voyage (30)

GESTION DES SERVICES TECHNIQUES
- Economie d'eau, biodiversité, désimperméabilisation (36)

GESTION DES SERVICES ESPACES VERTS
- Quetigny, la ville verte (38)

PAVES ET DALLAGES
- Des circulations apaisées et sécurisées (50)

SOLS URBAINS
- La ressource venue du sous-sol (52)

VEGETAL EN VILLE
- Les gazons font de la résistance (54)

GENIE VÉGÉTAL & ÉCOLOGIQUE
- Noues : l'infiltration sous toputes ses formes (58)

GESTION DE L'EAU
- Programmateurs connectés, économies assurées (64)

JURIDIQUE & MARCHÉS PUBLICS
- Objectif Zéro artificialisation des sols (ZAN) : face aux lacunes de la loi climat et résilience, les sénateurs proposent un texte (66)

DOSSIER : Métropoles, coup de frein dans la course à l'attractivité (36)

Innovation & Territoires
- Sécurité : violences urbaines, les clés d'une communication maîtrisée (42)
- Habitat : la gestion des attributions de logements sociaux évolue et divise (46)

Juridique
- Elus locaux : la prise en charge des frais de représentation (56)
- Aménagement : que retenir de la loi relative au ZAN du 20 juillet 2023 ? (58)
- Environnement : atteintes contre l'eau et la nature, coordonner la lutte (61)

Spécial collectivité : la planification écologique à l'échelle territoriale (15)
- Enquête : la planification écologique en mal de cohérence (16)
Initiatives
- L'Ille-et-Vilaine décarbone la route grâce au vélo (22)
- Parispluie redistribue les rôles (24)
- La métropole de Lyon verdit sans freiner la construction de logements (24)
- Dans les Hauts-de-France, une approche globale nommée Rev3 (25)
A suivre
- La côte-d'Or a soif de nouvelles ressources en eau potable (26)
- Une agglomération concilie paysage et énergie solaire (28)
- La Normandie inclut le ZAN dans son schéma régional (28)
- La région Paca se projette en modèle pour le train du quotidien (29)

En pratique : Le PLU est avant tout un projet humain, coconstruit pour et avec les habitants (30)

ARCHITECTURE & TECHNIQUE
- Equipement : crèche, l'agence Buzzo Spinelli a livré un établissement qui exploite deux ressources naturelles corses, la roche et le vent (64)
- Energie : un ancien aérodrome, du militaire au solaire (66)
- Tertiaire : Paris XI, la réhabilitation d'un ancien garage automobilie au fond d'une impasse tire parti de l'ingénieuse disposition de ses planchers béton, h2o architectes (68)
- Bois : Paris XV, une structure légère trône sur le béton (70)

REGLEMENTATION
- Urbanisme : recours abusifs, peu reconnus, peu sanctionnés (78)

Cet état de l’art de l’objectif de ZAN – « Zéro Artificialisation nette» comporte une analyse contextualisée des travaux existants et en cours portant sur la définition, les enjeux, les pistes d’actions et les moyens mis en ½uvre pour concourir à l’atteinte de l’objectif ZAN. Il présente notamment une lecture des enjeux sous forme d’actions pour Eviter, Réduire puis Compenser (ERC) les impacts de l’artificialisation sur les sols et la biodiversité.

L’objectif ZAN, inscrit dans le Plan Biodiversité de juillet 2018, prend de plus en plus d’importance dans les débats actuels et les politiques publiques. Il figure dans le projet de loi pour la lutte contre le dérèglement climatique et le renforcement de la résilience face à ses effets, issu des travaux des 150 citoyens de la Convention Citoyenne pour le Climat de 2020.

Au regard de la montée en puissance du sujet, l’ADEME a souhaité poursuivre cette dynamique pour renforcer son action en faveur de la lutte contre l’artificialisation, à plusieurs échelles, en complémentarité et articulation avec les acteurs clés du sujet. Cet état de l’art fait partie de l’étude « Objectif zéro artificialisation nette (ZAN) : état de l’art, ressources et plan d’actions».

ENJEUX
- Feux de forêt : réduire les dégats sur les zones habitées (12)

DOSSIER : Management de la transition écologique, jouez la transversalité ! (16)
- Faire le diagnostic de son territoire et définir ses objectifs (20)
- Traduire une stratégie foncière dans un projet d'aménagement (22)
- Agir sur les fonciers mobilisables (23)

PERSPECTIVE
- Etude : construire la ville par des appels à projets (26)
- Projet : inventer les toilettes de demain (28)
- Innovation : quand des bactéries marines illuminent la ville (30)

INGENIERIE
- Bâtiment publics : la rénovation énergétique grandeur nature (32)
- Climat : sésame, les arbres, nos partenaires (34)
- Mobilité : le rétrofit, en attendant l'électrique et l'hydrogène (40)
- Aménagement : un plan en bancs organisés (43)
- Urbanisme : une ancienne piscine municipale se réinvente (44)

PRATIQUE
- 9 conseils pour mener un projet de récupération des eaux de pluie (46)
- Travailler avec le Centre scientifique et technique du bâtiment (48)

REGLEMENTATION
- La carte d'achat, un outil de simplification de la dépense (54)
- Rénovation énergétique : recourir au tiers-financement (56)

- Série Action coeur de ville, le bilan 1/6 : Roanne, le nouvel eldorado de l'immobilier (12)

DOSSIER : Sport et handicap, l'effet JO tarde à se faire sentir (30)
- Le bloc communal, moteur du parasport (32)
- En Ile-de-France, le réseau des transports en panne de métro (34)

Innovation & Territoires
- Développement économique : les zones d'activités au défi du ZAN (36)
- Energie : quand l'éclairage public s'adapte à la fréquentation des rues (43)
- Série "urbanisme de demain" 6/7 : le ZAN remet à plat le modèle économique de l'aménagement (44)

Juridique
- Contentieux : le soutien aux élus victimes d'agressions renforcé au pénal (50)