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CARACTERISTIQUES
Situation géographique
- entre vallée du Rhône et Méditerranée
- un milieu rural préservé
Elements historiques
- un site ancien
- ville frontière
- une ville riche de monuments
Evolution urbaine
- étalement urbain
- évolution démographique
- prospectives
CENTRE-VILLE / ETAT DES LIEUX
Un espace dense
- structure urbaine
- un bâti remanié au fil du temps
Un bâti dégradé
- certains îlots en voie d'insalubrité
- des traitements inpropriés
Intérêt architectural
- une richesse architecturale sous exploitée
- unité de gabarits
Implantations commerciales
- devantures hétéroclites
Espace public encombré
- omniprésence des réseaux et éléments techniques
- des places consacrées au stationnement
Espace naturels
- site naturel à valoriser
CENTRE-VILLE / RECOMMANDATIONS
Un secteur protégé
- faire des travaux en centre-ville
- la covisibilité
- datation
- les constructions neuves
- une possible approche contemporaine
Toitures et eaux pluviales
- un aspect traditionnel
- descentes d'eau pluviale
Façades
- mettre à jour une lecture historique
- façades en pierres
- façades enduites
- badigeons et couleurs
- soubassements
- ouvertures et percements
- modénatures
- balcons et loggias
- terrasses
- nuancier des couleurs d'enduits et des menuiseries
- réseaux et éléments techniques
- menuiseries extérieures
- portes et portails
- portes de garages
- volets et fermetures
clôtures et grilles
- les clôtures et murs de pierres
- grilles et fgarde-corps
Enseignes et commerces
- les façades commerciales
Réhabilitation et construction
- s'appuyer sur le bâti d'intérêt architectural
- constructions neuves
- la place d'une écriture contemporaine
Appropriation de l'espace public
- le piéton au coeur du dispositif
LES FAUBOURGS
Morphologie
- la valeur des faubourgs
- un maillage ancien
- espace privilégié du renouvellement urbain
Axes a préserver
- conserver le bâti autour des axes principaux
- protéger les clôtures et les murs existants
- réhabiliter le bâti existant
Nouvelles constructions
- construire dans la zone des faubourgs
- insertion architecturale sur les voies protégées
- les clôtures
Cohérence de l'ensemble
- végétalisation
- limiter la multiplication et l'hypertrophie des enseignes
Mise ne valeur des espaces naturels
- la place du paysage
- fragilité du site
- zones à protéger
CARACTERISTIQUES
Situation géographique
- entre vallée du Rhône et Méditerranée
- un milieu rural préservé
Elements historiques
- un site ancien
- ville frontière
- une ville riche de monuments
Evolution urbaine
- étalement urbain
- évolution démographique
- prospectives
CENTRE-VILLE / ETAT DES LIEUX
Un espace dense
- structure urbaine
- un bâti remanié au fil du temps
Un bâti dégradé
- certains îlots en voie d'insalubrité
- des traitements ...
ROQUEMAURE ; CAHIER DE RECOMMANDATIONS ARCHITECTURALES ET PAYSAGERES (CRAP)
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- 108
Cote : ARCH-178
CARACTERISTIQUES LOCALES
Situation et géographie (8)
- La Vaunage, un paysage particulier
- Topographie et réseau hydrologique
- Un maillage régulier de villages
- Un urbanisme galopant
Eléments historiques (12)
- Site protohistorique
- Un terroir ancien
- Terre protestante
- Le XIX siècle
COJNTEXTE ACTUEL
Evolution urbaine (18)
- Structure initiale
- Croissance urbaine
- Crise agricole
Le village, espace dense (22)
- Un lien entre le plateau et la plaine
- Le bâti et le parcellaire
- Des équipements et des commerces
- Un bâti d'intérêt architectural
Le village, espaces publics (30)
- Les espaces publics
Frange urbaine du XIX siècle (36)
- Caractéritiques de l'expansion au xix siècle
- Aspect du bâti
Frange urbaine de la colline (40)
- Caractéristiques de l'habitat de la colline
Etalement pavillonnaire (42)
- Un étalement de grande ampleur
Frange routière (44)
- La Départementale D40
RECOMMANDATIONS _ VILLAGES ET CENTRALITÉ
- Des évolutions rapides et récentes
- Une urbanité illimitée
- Nouveaux usages et modes de vie
- La question du lien social
- Le modèle pavillonnaire en question
Périmètre protégé (50)
- Protection au titre des Monuments Historiques
- Le périmètre de protection des abords
- La notion de covisibilité
- Vers un péromètre délumité des abords (PDA)
Interventions sur le bâti ancien (52)
- Faire des travaux dans le contexte ancien
- Les toitures
- Les rives de toitures
- Les descentes d'eau pluvilaes
- Les façades
- Les façades d'intérêt architectural
- Balcons, terrasses et loggias
- Réseaux et éléments techniques
- Menuiseries extérieures
- Façades commerciales
- Les enseignes
Clôtures et limites (66)
- Les clôtures
Espaces publics (68)
- Traitement et enjeux
- La végétlisation de l'Escattes
Constructions neuves (74)
- Construire en centre-ville
- Opportunités foncières
Fiches travaux (76)
- Travaux sur façades
- Ravalements
- Façades enduites
- Façades en pierre de taille
- Façades en moellons apparents
- Façades avec finition inadaptée
- Modénatuer et décor
- Couronnement
- Menuiseries et ferroneries
- Cangements des menuiseries
- Portes et portails
RECOMMANDATIONS - QUARTIERS PAVILLONNAIRES
Urbanité standardisée (86)
- Une évolution rapide
- Le futur des quartiers pavillonnaires
- Développer les atouts
Axes structurants (88)
- Qualifier les axes structurants
- Un espace partagé et sécurisé
- La végétalisation de l'espace
- Les limites
- Les accès aux parcelles
- Conclusion
RECOMMANDATIONS - FRANGES ET LIMITES
Limiter l'expansion (96)
- Limites
- La densification
- Les abords
RECOMMANDATIONS - TERRITOIRE COMMUNAL
Déplacement doux (102)
- Sinsans et Bizac
- Reconnecter les échelles
ANNEXES (105)
- Plan de repérage
- Nuancier
CARACTERISTIQUES LOCALES
Situation et géographie (8)
- La Vaunage, un paysage particulier
- Topographie et réseau hydrologique
- Un maillage régulier de villages
- Un urbanisme galopant
Eléments historiques (12)
- Site protohistorique
- Un terroir ancien
- Terre protestante
- Le XIX siècle
COJNTEXTE ACTUEL
Evolution urbaine (18)
- Structure initiale
- Croissance urbaine
- Crise agricole
Le village, espace dense (22)
- Un lien entre le plateau ...
ARCHITECTURE ; CAHIER DE RECOMMANDATIONS ARCHITECTURALES ; URBANISME ; CALVISSON
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